Статистические данные тому подтверждение: агентство недвижимости INFOLINE отмечает увеличение спроса на ипотеку. За первый осенний месяц было выдано 1096 кредитов на сумму 1,58 миллиарда рублей – в сравнении с августом прирост их количества и объемов составил 25 % и 28 % соответственно.
Ипотека «индивидуального пошива»
Хотя текущее состояние рынка и дает определенные поводы для оптимизма, стоит признать, что кризис все-таки оставил свой отпечаток на отношениях между банками и заемщиками. Первые вводят новые требования к соискателям кредитных средств. Вторые стараются предельно объективно оценить свои возможности и минимизировать объем переплат, что возможно только при высоком уровне информированности о «трендах» и специальных программах. В их числе – не только бессрочные предложения со сниженными годовыми для «зарплатных» проектов, представителей отдельных профессий, молодых семей, военных и пенсионеров. В некоторых случаях нужно, как говорится, ловить момент.
Например, вступить в программу «Жилье для российской семьи» можно лишь до 2017-го (она предоставляет возможность приобрести квартиру экономкласса по стоимости, не превышающей минимальной из величин: 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр или 80 % от рыночной цены в определенных районах застройки). На то, чтобы воспользоваться средствами маткапитала как первоначальным взносом, времени и того меньше – до конца следующего года.
А вот программа субсидирования процентных ставок прекратит действовать 1 марта 2016-го: но пока у вас есть возможность взять кредит под 11,5 % – 12 % годовых на приобретение жилья на первичном рынке. Согласитесь, чтобы ознакомиться со всеми нюансами и обойти «подводные камни», потребуется в лучшем случае несколько недель. Где взять столько свободного времени?
Жилищный займ – здесь и сейчас
28 ноября в Центре Галереи Чижова состоится серия банковских консультаций «Покупкам время, ипотеке – час». По традиции мы сформировали пул участников мероприятия таким образом, чтобы 60 минут, проведенные на нашей площадке, по своей эффективности были равнозначны нескольким неделям «блужданий» среди банковских предложений. С 12:00 до 16:00 на первом этаже Центра будут работать консультанты ведущих кредитных организаций региона – Россельхозбанка, ВТБ-24, Интеркоммерц Банка, Райффайзенбанка и «Возрождения». Важно, что кроме них, здесь будут представлены Управление Росреестра по Воронежской области и единая база недвижимости INFOLINE (www.vrx.ru). Таким образом, участие в этом «интенсиве» даст полный набор знаний, необходимых будущим заемщикам: от актуального ассортимента кредитных продуктов до юридических нюансов оформления сделок с недвижимостью.
Мероприятие будет проходить в субботу, 28 ноября, с 12:00 до 16:00 на первом этаже Центра Галереи Чижова. Все консультации проводятся в индивидуальном порядке и совершенно бесплатно! Более подробная информация по телефонам 239-09-68 и 261-99-99.
