С этой даты данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своей фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.
Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Кроме того, продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, покупателю, который сможет проверить ее действительность с помощью сервиса на сайте Росреестра.
Для защиты прав заявителей проверить достоверность выписки из ЕГРН можно с помощью специального QR-кода с помощью сервиса на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru с 1 марта 2023 года.
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них являются общедоступными и указываются в выписках из ЕГРН.
