Земля под контролем

Проблема №1. Нецелевое использование
Созданные в каждом муниципалитете рабочие группы, призванные выявлять факты нецелевого использования земель, работают недостаточно эффективно, считает начальник отдела оборота земель сельхозназначения департамента имущественных и земельных отношений области Мирослава Скрынникова. В частности, тревожная ситуация складывается вокруг участков, переведенных из разряда земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Число таковых, взятых, к примеру, под строительство, с каждым годом растет, но вопрос освоения большинства из них остается открытым. Так, из 164-х участков, переведенных за 2 последних года, до сих пор не освоено порядка 25%. А это почти 3 тысячи гектаров. Таким образом, либо они были выведены под другие цели, либо для реализации проектов просто не хватило ресурсов.
В этом отношении среди муниципалитетов есть свои «лидеры». В Рамони из 49 участков освоено лишь 10, а в Нововоронеже – 3 из 10. Теперь во избежание подобных ситуаций процедура по переводу земель теперь будет ужесточена: администрации районов смогут давать согласие на совершение сделки только после предоставления хозяином будущего объекта градостроительного плана.

Проблема №2. Захламление
По словам начальника отдела земельного контроля управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Воронежской и Волгоградской областям Виктора Климова, в прошлом году проведено порядка 200 проверок, связанных с массовым захламлением земель. В результате выявлено 96 нарушений. Организаторам несанкционированных свалок пришлось выплатить в общей сложности 600 тысяч рублей штрафа.
«Для области данная цифра слишком мала, – отметил руководитель департамента имущественных и земельных отношений области Максим Увайдов. – Для наведения порядка необходимо, чтобы на каждый муниципалитет-нарушитель накладывался штраф, исчисляющийся сотнями тысяч рублей».