Столб на огороде
При покупке внимательно проверили все документы. Убедились, что каких-либо ограничений прав и обременений участка не зарегистрировано, что подтверждается копией выписки из ЕГРН. Тогда казалось, что предусмотрели буквально все. А что посреди участка возвышается столб линии электропередач, заметили только в следующем году, когда привезли туда опоры для забора.
Елена Пороховщикова была в ужасе от такой «добавки», но винить было некого, сама выбирала. Надо было не с дороги горизонт осматривать, а ножками обойти по периметру, тогда бы сразу поняла, что ЛЭП через участок проходит. Тут еще супруг Леонид масла в огонь подлил, сказал, что в этой ситуации начинать строительство дома невозможно. Да и забор не поставишь, ведь к электролинии должен быть свободный доступ.
Вечером к ним на огонек заглянули старые друзья - семейная пара Сергиенко. Разговор за накрытым столом с самого начала пошел об участке. Пороховщиковы пожаловались, что вроде бы все риски предусмотрели при покупке, но беду не обманули. И продавать этот участок не хочется, по всем остальным параметрам он их устраивает, и строить на нем ничего нельзя.
Тогда Анатолий Сергиенко рассказал, что они столкнулись с похожей ситуацией, когда их заводу были выделены земли под садовые участки. К сожалению, подобные «довески» к соткам в последние годы перестали быть редкостью. Дело в том, что энергетики никогда не проводили ЛЭП по чужим участкам. Это в прошлые годы не разрешалось. Строили опоры под высоковольтные провода, как правило, по полям, по просекам и прочим необитаемым территориям. Но потом поля стали распродавать под садовые участки, и опоры оказались на частной земле. Скорее всего, такая же история получилась и в случае Пороховщиковых. Надо просто найти хозяина линии электропередач и попробовать решить с ним эту проблему.
Леонид довольно быстро выяснил, что это линия принадлежит Районным энергетическим сетям. Они с супругой написали письмо с требованием о переносе линий электропередач с принадлежащего им земельного участка, приложили копии своих документов на собственность и отправили в Воронежский РЭС Филиала «Россети Центр».
Новоселье на веранде
Прошел месяц, другой, но ответа на свое послание они так и не получили. Соответственно исполнение мечты о собственной усадьбе отодвигалось на неопределенный срок. Но горевать по этому поводу не позволили супруги Сергиенко. Они посоветовали обратиться в общественную приемную «Единой России» депутата Государственной Думы от Воронежской области Сергея Чижова.
В приемной парламентария объяснили, что Пороховщиковы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельными участками. Поскольку им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, они могут возвести на нем дом при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Юрисконсульты составили исковое заявление в Семилукский районный суд с требованием обязать РЭС устранить препятствия в пользовании истцами земельным участком путем демонтажа расположенных на нем опор линии электропередач.
После подачи искового заявления и проведения двух судебных заседаний, ответчиками в добровольном порядке были выполнены исковые требования. Они демонтировали и перенесли линии электропередач с земельного участка Пороховщиковых. А затянувшаяся теплая осень позволила им заложить фундамент дома еще в прошлом году. Так что не далек тот день, когда они пригласят своих дорогих друзей Сергиенко на чаепитие в новых долгожданных хоромах.
