Финансовый лицевой счет представляет собой совокупность сведений о жилом либо нежилом помещении, а так на жилой дом. В лицевом счете указываются все существенные параметры квартиры, комнаты, жилого дома, а также вносятся все лица - собственники или наниматели, а также зарегистрированные жилом помещении.
Для собственника, вносящего платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, практическое значение имеет выписка из финансового лицевого счета, которая содержит все сведения о внесенных платежах, суммах задолженности, переплатах за коммунальные платежи.
Таким образом, все платежи по коммунальным услугам отражаются в финансово-лицевом счете, который заводится управляющей организацией на каждое жилое и нежилое помещение путем присвоения лицевого номера.
Номер лицевого счета указывается на каждом платежном документе в верхнем правом углу документа. Этот номер можно также узнать в управляющей организации, при условии, если обратившийся является собственником либо нанимателем жилого помещения.
При переходе права собственности на квартиру, присвоенный ей лицевой счет не изменяется.
Если в квартире проживает несколько собственников (нанимателей), финансовый лицевой счет по соглашению между ними открывается на одного из них.
При смене собственника квартиры необходимо переоформить финансовый лицевой счет. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию и во все организации-поставщики коммунальных услуг с правоустанавливающими документами на помещение (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, зарегистрированными в установленном порядке).
Выписка из финансового лицевого счета необходима для следующих целей:
- любые сделки с недвижимостью;
- регистрация в квартире нового человека;
- узаконение перепланировки;
- вступление в наследство;
- приватизация квартиры;
- подтверждение льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- в качестве документа, подтверждающего отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- для подтверждения факта снятия с регистрационного учета;
Важно знать: жилищные споры без выписки из финансового лицевого счёта не возможны.
Получить выписку из лицевого счета в управляющей организации может любой постоянно зарегистрированный в квартире гражданин, собственник либо ответственный квартиросъемщик жилого помещения при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и правоустанавливающие документы, о которых велась речь выше.
Также выписку можно заказать в территориальном подразделении МФЦ либо на сайте Госуслуги.
