В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Нормы Гражданского кодекса РФ предусматривают специальное правило для участников жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива в отношении приобретения право собственности на предоставленные кооперативом объекты недвижимости.
Так, в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, гражданин, полностью внесший свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретает право на данный объект в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Если ваш супруг – член гаражно-строительного кооператива уплатил паевой взнос в полном объеме, то гараж признается его собственностью.
