В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.
По смыслу указанной статьи обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом.
Для установления факта повреждения кондиционера вам потребуется обратиться в управляющую организацию, для составления соответствующего акта. В данном акте должно быть указано виновное лицо, в частности, управляющая компания.
После чего рекомендуется обратиться к виновному лицу с письменным требованием о возмещении материального вреда, причиненного вашему имуществу.
В случае отказа добровольно возместить ущерб вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда, но для этого необходимо будет определить размер ущерба и документально его подтвердить.
Заключение о стоимости восстановительного ремонта кондиционера может подготовить независимый оценщик или экспертная организация.
По результатам осмотра вам должно быть выдано заключение о размере причиненного ущерба.
Исковое заявление по общему правилу подается в суд по месту жительства (адресу) ответчика. Если цена иска превышает 100 000 рублей (по искам в сфере защиты прав потребителей), то дело подсудно районному суду, если не превышает - то мировому.
По общему правилу, в соответствии со статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, для составления искового заявления необходимо предоставить:
- документ, подтверждающий право на получение льготы по уплате госпошлины (например, справка об инвалидности 1 или 2 группы) при наличии;
- документ, удостоверяющий полномочия представителя. Если он от вашего имени будет действовать по доверенности;
- документы и сведения, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования. В вашей ситуации это могут быть акт управляющей организации, фотографии, гарантийные талоны и чеки, свидетельские показания;
- документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (заключение эксперта);
- документы, которые подтверждают соблюдение досудебного порядка. Например, копия претензии с подтверждением направления ее ответчику, ответ на претензию (при наличии);
- документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение, если они предпринимались и такие документы имеются.
