Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он обязан содержать данное помещение и общее имущество в многоквартирном доме.
Положение об обязанности граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплено в части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ. Данная обязанность появляется у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Соответственно, с мая 2023 года у вас появилась обязанность оплачивать коммунальные платежи по квартире в соответствии со своей долей.
За просрочку оплаты потребителем коммунальных услуг частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено начисление пени.
