Статья 29 Жилищного кодекса РФ указывает, что самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 данного кодекса.
Согласно части 5 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В случае представления заявления о переустройстве или перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
В Постановлении Правительства РФ № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» регулируется согласование работ по перепланировке, содержится форма заявления и документа, который подтверждает принятие решения.
Таким образом, при перепланировке жилого помещения необходимо в соответствии с Постановлением Правительства составить соответствующее заявление, с просьбой разрешения перепланировки. Заявление на перепланировку подается в БТИ вместе с приложением подтверждающей документации.
