Данный Порядок применяется при принятии решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта. А также в случае необходимости переноса срока проведения капитального или изменения перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта.
Для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области создает Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
Основанием для рассмотрения Комиссией вопроса об установлении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является заявление, которое могут подать:
- лица, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- организации, осуществляющие управление многоквартирным домом или оказывающее услуги или выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- региональный оператор;
- орган местного самоуправления.
К подаваемому заявлению прилагаются:
- копия технического паспорта многоквартирного дома (при наличии);
- копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения собственников помещений об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
- копии заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме.
Решения, принятые на заседании комиссии, оформляются в форме протокола.
Протокол заседания Комиссии составляется в двух экземплярах. Один экземпляр протокола заседания комиссии с приложением материалов, использованных Комиссией при принятии решений, хранится у секретаря Комиссии, второй - направляется в фонд капитального ремонта Воронежской области.
Протокол заседания комиссии является основанием внесения изменения в краткосрочный план реализации областной программы, а также подготовки актуализации программы фондом капитального ремонта
Протокол заседания комиссии может быть обжалован заинтересованными лицами в судебном порядке.
