В соответствии с Письмом Минстроя России от 13 июля 2016 года № 21928-АЧ/04 «О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения», правовые основы отношений по содержанию системы коллективного приема телепередач как части общего имущества в многоквартирном доме установлены жилищным законодательством.
Исполнителем услуг по обслуживанию антенны является лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В вашем случае управляющая организация. Соответственно, обслуживание антенны она осуществляет в счет исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом.
Выполнение данных работ осуществляется управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, все собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества, включая антенну, путем внесения платы за содержание жилого помещения в адрес лица, ответственного за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в расчете на один квадратный метр общей площади и взимается независимо от того, пользуются ли собственники (наниматели) помещений антенной для целей приема сигнала телевизионного вещания или нет.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться антенной.
Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.
