В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности недвижимого имущества к покупателю по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Поскольку права на имущество возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, как указано в пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ.
Следовательно, при заключении договора купли-продажи жилого дома государственной регистрации подлежит переход права собственности на дом, за совершение которой уплачивается государственная пошлина.
В случае если жилой дом приобретается одним человеком, государственная пошлина им уплачивается в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ – 2 000 рублей.
Срок уплаты госпошлины зависит от способа подачи документов на госрегистрацию:
1) до подачи заявлений и иных документов - если они подаются лично или направляются по почте;
2) после их подачи, но до принятия документов к рассмотрению - если они подаются в электронной форме.
