Если в купленной вами квартире бывший собственник до сих пор так и не выписался, то алгоритм ваших действий должен быть следующим:
- составляется требование к старым жильцам в письменном виде о выписке их из принадлежащего вам, на законных основаниях, жилья;
- ожидаются ответные действия прежних хозяев на ваше требование в течение срока, указанного вами в письме;
- если реакция на требование не последовала, готовите пакет документов в суд.
В исковом заявлении в суд указываются обстоятельства, вызвавшие обращение в судебную инстанцию и излагается просьба о признании бывших хозяев лицами, утратившими право владения жильем, и снятии их с регистрационного учета. А если жильцы не желают выселяться из квартиры, то в иске укажите пункт о выселении их из принадлежащей вам квартиры.
К заявлению необходимо приложить ксерокопию документа, подтверждающего ваше право собственности на объект недвижимости. При этом к пакету документов нужно приложить квитанцию о том, что вы уплатили госпошлину, а также квитанцию о направлении прежним хозяевам требования о снятии с учета.
Следует помнить, что вначале необходимо иск и пакет прилагаемых к нему документов направить в адрес проживания прежних владельцев квартиры, а уж потом в суд.
Получив положительное решение суда, вы можете обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета прежних жильцов. К заявлению необходимо приложить решение суда.
