В силу пункта 1 статьи 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Более того, положения Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требуют при регистрации сделки с имуществом несовершеннолетних представлять как согласие органов опеки на продажу имущества несовершеннолетнего, так и письменное согласие законных представителей на совершение такой сделки.
Таким образом, при продаже доли несовершеннолетнего требуется согласие каждого родителя.
Если родитель отказывается дать такое согласие, второму следует обратиться с иском к этому родителю о возложении обязанности не чинить препятствий в продаже доли несовершеннолетнего в квартире.
При этом следует указывать, что мать действует в интересах детей, а продажа долей квартиры необходима, чтобы приобрести другую, более комфортную и просторную квартиру.
Обязательно в иске следует обратить внимание суда, что своим отказом второй родитель злоупотребляет родительскими правами.
