Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет владельца, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права возникают по следующим основаниям:
- из договоров и иных сделок: купля-продажа, мена, дарение,
- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления,
- из судебных решений, установивших жилищные права,
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, например, приватизация жилого помещения,
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.
Учитывая вышеизложенное, факт передачи денежных средств на основании расписки не является одним из оснований приобретения права собственности, установленных статьей 218 Гражданского кодекса РФ.
У вас есть право на возврат долга с учетом соблюдения срока исковой давности. То есть на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Срок давности обращения в суд составляет три года, начиная с того дня, когда должник обещал вернуть деньги. Если в расписке не указана конкретная дата возврата, то три года надо отсчитывать по истечении тридцати дней с того момента, когда вы потребовали деньги назад.
