На ближайшие годы уменьшение показателя, по мнению аналитиков АКРА, должно выглядеть так: с текущих 7,25 % до 6 % в 2020 году и до 5,75 % в 2021 году. При этом эксперты не отрицают, что ключевая ставка продолжит снижаться и в 2022 году и достигнет 5,5 % годовых. По данным исследования, дополнительное понижающее действие на нее может оказать завершение периода профицита структурной ликвидности. В материалах АКРА также идет речь, что новое бюджетное правило и снижение расходов госбюджета создает стимулы для роста частных инвестиций.
Отметим, что благодаря снижению ключевой ставки ЦБ, уменьшаются и «проценты» по основным банковским продуктам, например, ипотечным кредитам. Так, на сегодняшний день средняя стоимость жилищного кредита составляет 10,4 % годовых. Эксперты ЦБ отмечают, что этот показатель стал минимальным за всю историю наблюдений. Аналитики сходятся во мнении, что тенденция на снижение ставки будет сохраняться и впредь, так как ипотечное кредитование сегодня очень интересно банкам по двум причинам: в качестве обеспечения кредита используется ликвидный актив – приобретаемая квартира, к тому же взявшие ипотечный кредит граждане ведут себя ответственно, боясь потерять жилье.
Напомним, что в июне 2017 года был утвержден паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», который заменил собой стратегию ипотечного жилищного кредитования. Госпрограмма предусматривает улучшение жилищных условий россиян путем обеспечения высоких темпов ввода жилья. Кроме того, одна из задач программы – привлечение инвестиций в строительство жилья и повышение спроса на выдачу ипотечных кредитов. В этом году на «Ипотеку и арендное жилье» будет выделено порядка 20 миллиардов рублей из федерального бюджета. В 2018-ом уровень финансирования останется на этом же уровне: 20 миллиардов рублей будет заложено в законопроекте о федеральном бюджете на следующий год.
Ключевой ставке прогнозируют новые рекорды
По данным макропрогноза от Аналитического кредитно-рейтингового агентства (АКРА), ключевая ставка ЦБ РФ может опуститься ниже 6 % уже к 2021 году.
- «Экономика Россия – одна из крупнейших в мире»: Михаил Мишустин выступил с отчетом перед Госдумой
- В федбюджете на ремонт дорог Воронежской области на 2024-2026 гг. заложено более 8 млрд рублей
- Кредит после банкротства: одобрят или нет?
- Профессиональное обслуживание для бизнеса: Выбираем банк с высоким уровнем сервиса