При обращении в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общего имущества, необходимо учитывать, что это можно сделать только если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход.*
В тоже время законодатель предусматривает положение о том, что, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из изложенного, следует, чтобы спор о выделе 1/5 доли в натуре из общего дома разрешался в судебном порядке, следует направить соответствующее исковое заявление с приложением необходимых документов, а также оплатить соответствующий размер государственной пошлины.
* Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений»
