Содержание общего имущества в МКД регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13августа 2006 года N 491. В частности, согласно пункту 17 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ определена компетенция общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, при этом перечень вопросов, которые вправе решать собственники на общем собрании, не является закрытым.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех жильцов, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.*
*Часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ
