К общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия. А также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др.
В силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Распорядиться общим имуществом супруги могут, в частности, посредством заключения договора дарения.
Договор дарения - это безвозмездная сделка, которая выражается в передаче имущества дарителя одаряемому без наложения на того встречных обязательств. В качестве объекта дарения может выступать и недвижимое имущество (квартира, земельный участок и др.).
Право собственности у одаряемого возникает с момента подписания договора дарения и его регистрации в установленном законом порядке.
После заключения договора дарения единоличным собственником имущества становится одаряемое лицо, то есть ваш сын.
