Собственники помещений в таких многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку вышеуказанные дома не признаны в установленном Правительством РФ порядке аварийными. А также исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления не приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельных участков, на которых они расположены, и об изъятии всех жилых помещений в этих многоквартирных домах.
Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в программу развития застроенных территорий, сохраняется до момента прекращения их права собственности на вышеуказанные помещения.
В случае если в ходе реализации программы развития застроенных территорий произведено расселение многоквартирных домов, то в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещения в таких многоквартирных домах, к новому собственнику переходит и обязательство предыдущих собственников по оплате расходов на капитальный ремонт. В том числе не исполненная предыдущими собственниками обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
