В соответствии с положениями пункта 1 статьи 155.3 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, в числе прочих прав, имеют право на жилое помещение, если отсутствует собственное жилье.
На основании части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
На основании части 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» сиротам, которые являются нанимателями жилья по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо если их проживание в ранее занимаемых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные квартиры специализированного жилищного фонда по договорам найма.
В соответствии с пунктами 2 и 4 Закона № 131- ОЗ от 20 ноября 2007 года «О специализированном жилищном фонде Воронежской области» жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения лицам из числа детей - сирот предоставляются однократно по достижении ими возраста 18 лет.
Жилье предоставляется по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.
Пунктами 4 - 6 статьи 21.1.Закона Воронежской области № 131-ОЗ предусмотрено, что в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно до преодоления сложившейся трудной жизненной ситуации.
