У меня и бывшего мужа квартира в долевой собственности, но задолженность по ЖКУ списывают только с моей карты в полном размере. Законно ли это?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

У меня и бывшего мужа квартира в долевой собственности, но задолженность по ЖКУ списывают только с моей карты в полном размере. Законно ли это?

17 января 2023 / просмотров – 492
ЖКХ

Требование управляющей организации погасить задолженность от одного должника не противоречит действующему законодательству. А у вас есть право регрессного (встречного) требования к бывшему супругу по возмещению его части уплаченной суммы.

Право управляющей или ресурсоснабжающей организации требовать исполнения обязанности по погашению задолженности от одного должника закреплено статьей 323 Гражданского кодекса РФ. А именно солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Суть взыскания задолженности заключается в том, что при наличии нескольких солидарных должников, которые согласно решению суда, обязаны оплатить задолженность, управляющая организация имеет право предъявить требования как ко всем должникам одновременно, так и к одному.

На практике это означает, что управляющая организация подает исполнительный лист судебным приставам на исполнение для принудительного взыскания. Судебный пристав-исполнитель при наличии средств у одного из должников может списать долг в полном объеме с этого должника, не дожидаясь оплаты другими должниками.

В случае уплаты всей суммы задолженности одним из должников у такого гражданина возникает право регрессного (встречного) требования к другим солидарным должникам по возмещению уплаченной суммы за вычетом доли, падающей на уплатившего. Такое право предусмотрено статьей 325 Гражданского кодекса РФ. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Правила статьи 325 Гражданского кодекса РФ применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Определение порядка расходов на жилое помещение и коммунальные услуги может производиться в добровольном и судебном порядке.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

Таким образом, солидарная ответственность означает, что есть несколько равнозначных должников и кредитор может выбрать - потребовать исполнить обязательство сразу от всех должников совместно или от любого из них, например, от самого платежеспособного.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели