Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Также жилищным законодательством закреплена норма о периоде внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В тоже время иной срок внесения соответствующей платы может быть установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В качестве последствия за неоплату или просрочку оплаты потребителем коммунальных услуг законодательством, а именно частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Согласно пункту 159 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пени начисляются в следующем размере:
? за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока. Либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной суммы;
? за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
В случае неоплаты задолженность по коммунальным услугам и начисленные пени могут быть взысканы в судебном порядке.
При этом действующим законодательством не предусмотрена возможность возложения обязанности оплаты задолженности по коммунальным услугам на собственников соседних жилых помещений.
