В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;
Из этого также следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с действующим законодательством предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании соответствующего возмездного договора, то есть собственник нежилого помещения в многоквартирном доме должен заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Управляющая организация, товарищество или кооператив направляют запрос о предоставлении данных об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период по указанному договору. Потребитель предоставляет такие данные в течении трех рабочих дней после получения запроса.
В свою очередь, управляющая организация, товарищество, кооператив предоставляют региональному оператору сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров с региональным оператором.
Таким образом, жители частного сектора, как потребители жилищных и коммунальных услуг, обязаны заключить отдельный возмездный договор по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией. Вследствие, этого, данный потребитель не вправе сбрасывать мусорные отходы в мусорный контейнер, предназначенный для сброса отходов жильцами многоквартирного дома.
В том случае, жители частного сектора без заключения договора использует мусорные контейнеры многоквартирного дома, его жильцы вправе направить жалобу в управляющую организацию, с которой у них заключен соответствующий договор управления общим имуществом, с требованием о прекращении неправомерных действий. В случае если жители частного сектора уклоняется от заключения договора с региональным оператором, собственники многоквартирного дома вправе направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Управление Роспотребнадзора.
