В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Порядок предоставления коммунальных услуг определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Согласно названным Правилам, не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению для отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию или в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги с указанием оснований для перерасчета. В вашем случае - регистрация и проживание только одного собственника.
При отказе в перерасчете следует потребовать от управляющей организации или ресурсоснабжающей организации предоставить письменную форму отказа с тем, чтобы в последующем была возможность обжаловать принятое решение в Государственной жилищной инспекции.
При неисполнении предписаний Государственной жилищной инспекции вам следует обращаться в суд с иском обязать ресурсоснабжающую организацию пересчитать плату за коммунальную услугу.
Указанное исковое заявление государственной пошлиной не облагается.
