На прошедшей неделе с такой проблемой в приемную обратились две жительницы Воронежа. Одной необходимо разделить лицевой счет с бывшим супругом, с которым у них равные доли в квартире, но оплачивает ЖКУ только она. У другой проблемы с братом, который не платит ни за что, ему вполне удобно сидеть на шее сестры. Соответственно принимать участие в хлопотах по разделу счетов он тоже не желает.
Оплата коммунальных услуг автоматически начисляется в равных частях на всех собственников жилья вне зависимости от размера их доли в квартире. В приемной женщинам рассказали, что, согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей оплачивать налоги, сборы и иные платежи по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению. На основании части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников. А если они не смогли заключить такое соглашение, то в порядке, устанавливаемом судом.
В частности, чтобы каждый платил только с учетом своей доли, и не возникало конфликтов, возможно разделение лицевых счетов. Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд вправе определить порядок и размер участия каждого члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. С учетом количества проживающих граждан, которые имеют право пользования данным помещением. И с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с членом семьи соответствующее соглашение, выдать ему отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Если между собственниками имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, вы пользуетесь отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В приемной обратившимся подробно рассказали, какие документы у них должны быть для подачи соответствующего иска в суд. А также подготовили для них исковые заявления. Все было сделано бесплатно и в кратчайшие сроки. В случае, если в процессе возникнут какие-либо вопросы, то в приемной депутата Чижова на них всегда готовы ответить.
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях https://chizhov-s-v.ru/card/
