Да. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников.
Алгоритм приватизации расположенной под строением земли и части прилегающей территории следующий:
1)проведение общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, на котором избирается уполномоченное лицо (жилец, председатель домового комитета, ТСЖ);
2)обращение уполномоченного лица в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ;
3)обращение уполномоченного лица в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением;
4)органы местного самоуправления рассматривают заявление, формируют земельный участок и ставят на государственный кадастровый учет.
Государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре, в результате чего он получает персональные характеристики, позволяющие отличить себя от других земельных участков и выполнить качественную и экономическую оценку.