Между соседями пробежал холодок: в одном из воронежских домов ремонт превратился в стихийное бедствие

Кто тянет резину?
«Полтора месяца назад у нас ненадолго отключили отопление, – рассказала «ГЧ» жительница дома № 65 по Фридриха Энгельса. – А когда дали – батареи в кухне и змеевик в ванной почему-то не прогрелись… И по сей день остаются холодными. В УК сказали, что во всем виноват сосед, проживающий на 5-м этаже, который около 3 лет назад сделал ремонт. Теперь у него полотенцесушитель упирается в потолок и, как я поняла, отсутствуют специальные краны, что затрудняет удаление воздуха из системы».
Со слов Натальи Александровны, затянувшееся решение проблемы УК объясняет тем, что жилец не допускает никого в свою квартиру, хотя женщина в этом сомневается: «Мы с соседкой к нему ходили, он произвел впечатление человека адекватного. И потом… он сам мерзнет, у него батареи тоже как лед».
В Управляющей компании Ленинского района нам пояснили, что побеседовать с владельцем квадратных метров все же удалось: в настоящий момент ему вынесено предписание (в вышеуказанной квартире была проведена самовольная перепланировка системы отопления), и теперь мужчина в максимально короткий срок должен за свои средства поставить нужное оборудование. «Если он этого не сделает, – подчеркнули в УК, – мы будем вынуждены обратиться в суд».

Управа найдется!
В подобной ситуации аналитик региональной местной общественной приемной по вопросам ЖКХ рекомендует зафиксировать факт, что температура в квартире действительно не соответствует нормативным параметрам (это 18 °С на кухне и 25 °С в ванной комнате), а также выяснить причину происшествия. «Для этого нужно написать в управляющую компанию заявление с просьбой составить акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества, – советует специалист. – Далее, если выяснится, что в сложившейся проблеме виноват один из жильцов многоквартирного дома, УК должна выписать ему предписание об устранении причин, вызвавших предоставление услуги ненадлежащего качества». Так что управляющая компания действует в соответствии с законодательством. В противном случае можно было бы обратиться в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области: в свободной форме написать заявление, в котором рассказать, что УК как исполнитель услуги, ответственный за состояние общего имущества, не принимает должных мер для подачи тепла в квартиру.
P. S. Перед выходом номера в печать мы еще раз связались с Натальей Александровной. По ее словам, ничего не изменилось, так как жилец квартиры, в которой был сделан ремонт, отказывается выполнять вынесенное ему предписание, считая его нецелесообразным. При этом замеры температуры так и не были произведены… В общем, жильцы дома собираются писать очередное заявление в УК.
Конечно, сейчас с учетом погоды вопрос тепла стоит не так остро, но сам собой он, разумеется, не снимется, поэтому будем надеяться, что хотя бы к следующему отопительному сезону наконец-то наступит долгожданный счастливый финал.