Электросчетчики используются потребителями в быту уже довольно длительное время, и если несколько лет тому назад такие приборы учета менялись энергоснабжающим предприятием, теперь это обязанность собственника. Это требование закреплено в пункте 140 Постановления Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».
Кто будет платить?
В соответствии с постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года, установка общедомовых приборов учета относится к капитальному ремонту (пункт 6 приложения № 8 (рекомендуемое), следовательно, оплачивать эту работу должен собственник каждого помещения в многоквартирном здании. Платить за установку коллективного прибора учета, в соответствии со статьей 44–47 Жилищного кодекса, владельцы жилья должны на основании решения общего собрания собственников по предложению управляющей организации. Размер платежей и период их внесения определяются самими собственниками на этом собрании, и сумма указывается в «платежках» отдельной строкой.
Применительно к нанимателям жилья установку общедомового прибора учета должен оплачивать владелец жилого помещения.
Срок годности приборов
Каждый счетчик имеет межповерочный интервал, по истечении которого прибор необходимо снимать и проводить поверку.
К примеру, основная масса электросчетчиков, установленных в многоквартирных домах несколько десятков лет назад, устарела и морально, и материально. Такие приборы учета выпускались, как правило, со сроками службы 30 лет и поверки – 16-18 лет, которые давно истекли. Кроме того, одной из причин замены электросчетчиков может являться несоответствие класса точности их измерений установленному стандарту.
Устаревшие счетчики имеют класс точности 2,5, а пунктом 141 постановления Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530 установлено, что для учета электроэнергии, потребляемой жильцами, должны использоваться приборы учета класса точности 2,0 и выше. Поэтому счетчики, у которых класс точности 2,5 и ниже, не могут применяться для учета электроэнергии. Также к расчету не принимаются показания прибора учета с истекшим сроком поверки (расчет в этом случае может производиться по нормативам, установленным Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области). Период поверки счетчика должен значиться в его паспорте с обязательным указанием госповерителем даты первоначальной поверки на заводе.
Требуются специалисты!
Для установки прибора учета потребитель может обратиться в любую специализированную организацию, имеющую допуск к такому роду деятельности. Счетчик вполне реально заменить и своими силами, но пломбировку и постановку на учет должна производить специализированная организация. При пуске прибора в эксплуатацию обязательно должен быть составлен соответствующий акт ввода с указанием зафиксированных начальных показаний.
Только имея на руках акт ввода в эксплуатацию, потребитель может производить расчеты за потребленные энергоносители по показаниям счетчика. При отсутствии такого документа, исполнитель услуг (энергоснабжающее предприятие) будет выставлять счета на оплату коммунальных услуг исходя из нормативов потребления.
Если счетчик «занемог»
Если прибор учета перестал регистрировать расход энергоносителя, необходимо связаться с управляющей организацией. Когда речь идет об электросчетчике и договор напрямую заключен с энергосбытовой компанией, следует обращаться, в первую очередь, именно в эту структуру. Оттуда потребителя могут направить в сетевую компанию, если она уполномочена контролировать состояние счетчиков (на рынке электроэнергии сейчас действуют сбытовые и сетевые компании). После уведомления поставщиков энергоресурсов, необходимо демонтировать счетчик своими силами или с привлечением специалистов и отнести его в ремонт либо на поверку.
Пломба и составление акта – обязательны!
Для установки отремонтированного или поверенного счетчика нужно обязательно вызвать представителей управляющей компании либо энергетиков, произвести пломбировку прибора и составление акта ввода его в эксплуатацию.
За период отсутствия счетчика, не превышающий 30 календарных дней, оплата будет исчисляться как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенное по указанному прибору за последние полгода; если срок его работы составил менее шести месяцев, то за фактический период действия счетчика, но не выше нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса. По этому принципу осуществляется расчет за потребленную горячую, холодную воду, электроэнергию.
Расчет за газ регламентирован пунктом 30 Постановления Правительства РФ от 21 июля.2008 года № 549. Объем этого потребленного ресурса с момента демонтажа счетчика для проведения поверки или ремонта (не более трех месяцев подряд) определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа по прибору учета в течение года; если счетчик проработал меньше года, то за фактический период его функционирования. Если в течение трех месяцев потребитель не установил прибор учета, расчет израсходованного газа будет производиться по нормативам вплоть до дня установки счетчика.
Председатель Правительства РФ Владимир Путин подписал постановление от 24 ноября 2011 года № 975 «О дополнительной финансовой поддержке, предоставляемой субъектам Российской Федерации за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с законом от 6 ноября 2011 года «О внесении изменений в ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и па плановый период 2012 и 2013 годов», в Фонд ЖКХ направлены 22 миллиарда рублей на предоставление имущественного взноса РФ.
Фонд ЖКХ направляет на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки: Приморскому краю – 2 миллиарда рублей (на выполнение работ в рамках подготовки к проведению форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012 году); 10 миллиардов рублей – на проведение в субъектах РФ капитального ремонта МКД;. 10 миллиардов рублей – на переселение россиян из аварийного жилищного фонда.
