Уезжая из дома, не забудьте сэкономить на коммуналке!

Аналитик по вопросам ЖКХ подготовил весьма обнадеживающую информацию о предстоящих изменениях в порядке перерасчета размера платы за ЖКУ при отсутствии потребителей более пяти дней.

Предъявите ваши документы!
Расширен список документов, подтверждающих право граждан, надолго покидающих свой дом, на снижение оплаты коммунальных услуг. Теперь в него входят:
а) копии командировочного удостоверения или приказа о направлении в служебную командировку либо справка о ней с приложением копий проездных документов;
б) справка о пребывании в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты на имя потребителя или их заверенные копии. Если документы оформлены в электронном виде, предъявляется их распечатка, а также выданная перевозчиком бумага, подтверждающая факт использования проездного (например, посадочный талон в самолет);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания (либо их заверенные копии);
д) подтверждение временной регистрации граждан по месту их краткосрочного проживания, оформленное в соответствии с законодательством РФ (или заверенная копия);
з) для лиц, выезжающих за границу не только на отдых, но и для других целей – справка консульского учреждения или нашего дипломатического представительства в стране пребывания либо заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ с отметками о пересечении государственной границы Российской Федерации при выезде из нее и возвращении обратно;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения этого «оазиса»;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в квартире.

«Я русский бы выучил только за то…»
Все вышеперечисленные документы, за исключением проездных, должны быть подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью выдавшей их организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Неотъемлемым условием является то, что все бумаги должны быть заполнены исключительно по-русски.

Напоминаем, что перерасчет за время их отлучки из дома производится только в том случае, если в квартире нет прибора учета.

Если документы составлены на ином языке, их придется перевести и легализовать в установленном законом порядке.
Если для перерасчета предоставляются копии бумаг, они должны быть заверены выдавшими их лицами или субъектом, имеющим право удостоверять подлинность таких документов (нотариусом).

Пломбы вместо бумаг
Если уезжая всей семьей из города, вы отключили и опломбировали отключающие устройства на ответвлениях от стояков и после вашего возвращения исполнитель при проверке подтвердил целостность этих печатей, то снижение размера платы за коммунальные услуги производится без предъявления документов, подтверждающих временное отсутствие.
Так же, как и в старых Правилах, перерасчет платы производится пропорционально сроку отсутствия, который определяется по числу полных календарных дней отлучки из дома, не включая день выезда и день прибытия.

Перерасчету не подлежит
Новые Правила предоставления ЖКУ гражданам разделяют плату за них на две составляющие: деньги за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом (нежилом) помещении, и отчисления на общедомовые нужды. Размер суммы, направляемой на общедомовые надобности, перерасчету за период отсутствия потребителя не подлежит.

Условия подачи заявления
Новые Правила позволяют гражданам обращаться к исполнителю с просьбой о перерасчете платы за ЖКУ до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения.
Если подать заявление о перерасчете до своего отбытия из квартиры, то он будет произведен управляющей организацией за указанный в заявлении период временного отсутствия, но не более чем шесть месяцев. Если после истечения этого срока жилище продолжает пустовать, то гражданин снова должен написать исполнителю (УК, ТСЖ, ЖСК) аналогичное заявление.

Максимальный срок перерасчета стоимости ЖКУ за временное отсутствие дома в случае обращения к исполнителю до начала этого периода составляет 6 месяцев

Подав заявление о перерасчете заблаговременно, потребитель должен после возвращения подтвердить документами весь период своего отсутствия. В противном случае, исполнитель имеет право начислить плату за коммунальные услуги за срок, не подкрепленный соответствующими бумагами, в полном объеме, а также пени в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 155).
Если вышеуказанное заявление подано в течение 30 дней после возвращения потребителя в родные пенаты, исполнитель осуществляет перерасчет платы за коммунальные услуги за время отсутствия, подтвержденное представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных за период перерасчета.

Будьте готовы!
В заявлении о перерасчете потребитель указывает фамилию, имя, отчество каждого временно отсутствующего обитателя квартиры, день начала и окончания периода отъезда. К этой бумаге прилагаются документы, подтверждающие отлучку из дома.
Если заявление о перерасчете подается до отъезда, заявитель вправе указать, что документы, подтверждающие продолжительность периода его временного отсутствия, невозможно предоставить тут же (указать причины) и будут поданы после возвращения. В этом случае, вернувшись домой, гражданин обязан предоставить исполнителю необходимые бумаги в течение 30 дней.