В общественной приемной выяснили, что дополнительные платежи в квитанции выставлены в графе «общедомовые расходы». Данные действия управляющей организации регламентированы Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.* Однако чтобы выяснить истинную причину «переплаты» (как утверждает заявительница, она может быть связана с долгами других собственников), необходимо разобраться в каждом конкретном случае начисления.
– С 1 сентября управляющие организации распределяют показания общедомовых приборов учета по площади занимаемых потребителями помещений.** При выполнении расчета из показаний общедомового счетчика последовательно вычитаются суммы показаний всех квартирных приборов, начислений по нормативу, а также по нежилым помещениям, если таковые присутствуют в доме. Оставшийся объем делится на общую площадь дома (за исключением мест общего пользования) и умножается на площадь конкретного жилого или нежилого помещения, – объясняет аналитик по вопросам ЖКХ Региональной местной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия». – К сожалению, УК нередко завышают суммы в квитанциях, и если у потребителей возникли вопросы по объему платежей, то они вправе запросить расчет, подтверждающий правильность этих цифр.
Аналитик по вопросам ЖКХ предоставила примерную форму требования в УК, которой следует воспользоваться всем воронежцам, если у них возникли сомнения в честности организации.
** Об этом говорится в пункте 44 Правил предоставления коммунальных услуг (формула № 10 Приложения № 2)
Директору____________________________
(наименование управляющей организации)
от _____________________________(ФИО),
проживающего по адресу:_______________
телефон__________________
требование
Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме, обслуживаемом Вашей управляющей организацией. В платежном документе за ________________(указывается период платежа) по коммунальной услуге______________________(наименование) выставлена плата за общедомовые нужды в размере__________ на сумму _______________.
В соответствии с подпунктом «р» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг письменно предоставить в течение 3 дней со дня получения моего требования следующую информацию:
- показания ОДПУ по ______________________(указывается энергоноситель);
- суммарный объем потребления ______________________ (указывается энергоноситель) в жилых помещениях и нежилых помещениях (при необходимости);
- объем ____________________________ (наименование энергоносителя) рассчитанный с применением норматива потребления коммунальных услуг;
- объем ___________________________ (наименование энергоносителя) предоставленного на общедомовые нужды
Указанную информацию предоставить за ____________________ (указывается расчетный период).
Число, подпись заявителя.
