Нарушение одаряемым обязательств дает дарителю право в одностороннем судебном порядке расторгнуть договор, поскольку даритель в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при его заключении - на сохранение пожизненного права проживать в подаренной квартире. *
В данном случае вам целесообразно обратиться в суд с иском о вселении в данное жилое помещение или об устранении препятствий в его пользовании. Но при заявлении дарителем иска о расторжении договора в связи с существенным его нарушением ответчиком (одаряемым) вероятен отказ в его удовлетворении.* Поскольку суд может прийти к выводу, что требование истца о расторжении договора дарения несоразмерно нарушениям, допущенным ответчиком
*Статья 450 Гражданского кодекса РФ)
