Я вступаю в наследство на долю в квартире. Нотариусу недостаточно «зеленки», просит предоставить еще договор на приватизацию. Правомерно ли это?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Я вступаю в наследство на долю в квартире. Нотариусу недостаточно «зеленки», просит предоставить еще договор на приватизацию. Правомерно ли это?

28 августа 2020 / просмотров – 299
Гражданское право

Да, правомерно. Выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) или так называемая «зеленка» свидетельствует о регистрации права собственности. А правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право собственности, в вашем случае является договор приватизации.

Для приобретения наследства, вне зависимости от оснований наследования, гражданин должен его принять. То есть подать заявление нотариусу - наиболее распространенный способ. Либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 1 статьи 1152, пункты 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Заявление о принятии наследства составляется в письменной форме (статья 62 Основ законодательства РФ о нотариате).

В заявлении о принятии наследства следует указать, в частности, следующие данные*:
- фамилию, имя, отчество (при наличии) и место жительства (при наличии) наследника;
- основание наследования;
- фамилию, имя, отчество (при наличии) наследодателя;
- дату смерти наследодателя и адрес его последнего места жительства либо сведения о том, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ;
- волеизъявление наследника принять наследство и просьбу выдать ему свидетельство о праве на наследство;
- поставить дату и подпись.

Рекомендуется также отразить в заявлении сведения о других известных наследниках призываемой очереди, их родственные или иные отношения (относительно наследодателя), даты рождения, место жительства или адрес места работы. Если вам не известно о наличии таких наследников или не известны иные сведения о них, рекомендуется отразить данное обстоятельство в заявлении.

Вы вправе указать иные сведения, например, о составе и местонахождении известного вам наследства, а также изложить просьбу о направлении нотариусом запросов в банк или иные организации для подтверждения или выяснения состава наследства (пункт 5.16 Методических рекомендаций).

Вместо вас подписать заявление может ваш представитель на основании доверенности, в которой специально должно быть оговорено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ; пункты 5.24, 5.25 Методических рекомендаций).

При подаче заявления о принятии наследства нужно предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (пункт 10 Регламента, утвержденного Приказом Минюста России от 30 августа 2017 года № 156; пункт 5.18 Методических рекомендаций).

Если заявление подает законный представитель, также понадобятся документы, подтверждающие его полномочия, например, свидетельство о рождении ребенка (пункт 5.25 Методических рекомендаций).

Вместе с заявлением наследник может представить нотариусу (пункты 46, 47, 49, 56 Регламента):
-документы, подтверждающие время и место открытия наследства (например, свидетельство о смерти наследодателя, документ о последнем месте жительства наследодателя);
-документы, удостоверяющие родство заявителя с наследодателем;
-документы о наличии имущества, входящего в состав наследства (например, договоры в отношении имущества, совершенные наследодателем; акты (свидетельства) о приватизации жилого помещения; свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное до 15 июля 2016 года, либо выписка из ЕГРН (до 1 января 2017 года - ЕГРП); свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты);
- документы, удостоверяющие иные юридические факты (например, проживание совместно с наследодателем может подтверждаться выпиской из домовой книги).

Перечисленные документы вы вправе представить после подачи заявления о принятии наследства. Они могут потребоваться для выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус обязан разъяснить вам, какие документы необходимо представить для получения свидетельства (пункты 4.5, 13.11 Методических рекомендаций).

*Пункт 5.16 Методических рекомендаций, утвержденных решением Правления ФНП от 25 марта 2019 года, протокол № 03/19.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели