Согласно статье 160 Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. В связи с этим договор должен включать сведения об объекте дарения адрес, площадь, кадастровый номер, указание категории земель. Это могут быть земли населенных пунктов и вид разрешенного использования земельного участка, например, для ведения личного подсобного хозяйства.
В договоре также указывается условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.
Договор дарения составляется в простой письменной форме самостоятельно либо с помощью юристов. Он составляется нотариусом и им удостоверяется в следующих случаях:
- дарение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- дарение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на объект недвижимости осуществляются территориальными органами Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Таким образом, для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо обратиться в территориальное отделение Управления Росреестра или в ближайший Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)
Государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав.
Если договор удостоверен нотариально после 1 февраля 2019 года, то нотариус самостоятельно, но с согласия сторон договора дарения, подает пакет документов о государственной регистрации права в орган Росреестра.
