Жительница Воронежа обратилась за разъяснением вопроса, возникшего после получения ее детьми наследства. Сын и дочь получили квартиру после умершего отца, у которого остались еще двое наследников от другого брака. У всех четверых детей соответственно по 1/4 доли в квартире. Кроме этого осталась задолженность по коммунальным платежам.
Двое других наследников категорически отказались оплачивать коммунальные долги по своей части. Усугубляет возникшее положение еще и их полное нежелание нормально общаться. Обратившаяся в полной растерянности: каждый раз нарываться на скандал не хочется, но и оплачивать чужие долги недопустимо.
В приемной ей объяснили, что, каждый наследник обязан погасить часть долга наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть в их случае это по ¼ части суммы задолженности. Кроме этого, согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, касающихся общего имущества. А также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А если согласия достичь не удалось, то в порядке, установленном судом.
Детям обратившейся необходимо оплатить свои части долга по оплате ЖКУ, оставшегося после смерти отца. А в дальнейшем оплачивать содержание унаследованной квартиры соответственно своим долям. В приемной посоветовали направить другим наследникам досудебное предложение о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Если на такое предложение не поступит ответ или данные собственники квартиры откажутся разделить лицевой счет, то придется обращаться в суд. В приемной депутата бесплатно подготовят все необходимые юридические документы, в том числе исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры.
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях https://chizhov-s-v.ru/card/
