Сенаторы одобрили поправки в Жилищный кодекс

По сообщению разработчиков инициативы, законопроект улучшит организацию и проведение капремонта домов и усовершенствует требования к самой программе капитального ремонта.
Кроме того, изменения вводят законодательные основы проведения ремонта в кредит, а также решает вопросы, связанные с управлением и содержанием общего имущества.
Появятся штрафы в пользу потребителей за некачественную услугу или неправильный расчет.
Изменится и система финансирования регионов из Фонда ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

Сергей Лукин, сенатор, член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, член регполитсовета партии «Единая Россия»:
– Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» носит комплексный характер и направлен на решение наиболее актуальных проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Основные поправки направлены на совершенствование положений, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В первую очередь, вводится более широкое понятие ответственности при формировании фонда капремонта. Так, например, закрепляются положения, направленные на предупреждение и ликвидацию задолженности собственников. Кроме того, предусматривается отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт сроком до пяти лет, для домов вводимых в эксплуатацию(…)
С 1 января 2017 года утверждением краткосрочных, до трех лет, программ капремонта будут заниматься не органы местного самоуправления, как было предусмотрено ранее, а органы государственной власти субъектов РФ.
Законодатели внесли комплексные изменения для решения проблем, связанных с управлением МКД и содержанием общего имущества. Так, теперь собрания собственников многоквартирных домов можно будет проводить тремя способами: очным, заочным и очно-заочным, то есть упрощается система голосования. Это позволит собирать голоса и кворум в более короткие сроки.
Еще одна группа изменений направлена на недопущение роста объема задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в отношении оплаты за, так называемые, общедомовые нужды (ОДН). В законопроекте подчеркивается, что ресурсоснабжающие организации (РСО) могут получать с собственников плату только за поставленные ресурсы.
Вопросы ЖКХ до сих пор остаются наиболее актуальными и острыми, но мы на законодательном уровне принимаем правовую базу для четкого алгоритма действий всех заинтересованных лиц.