По мнению Леонида Казинца, падение спроса на недвижимость не связано с санкциями, потому что люди всегда нуждаются в квартирах и качественных офисах. Руководитель Национального объединения застройщиков считает, что стоимость недвижимости возрастет из-за ускоренного роста инфляции.
- Сейчас многие застройщики поднимают цены на недвижимость, это в первую очередь связано с тем, что некоторая часть материалов подорожает, произойдет некоторая коррекция цен на снабжение, подрядчиков, комплектующие - это довольно объективная история, - рассказал Леонид Казинец.
Также член бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей считает, что правительству необходимо обратить внимание на стоимость банковского кредита – дать оборотный капитал для застройщиков и производителей по приемлемой цене. Также Леонид Казинец считает, что нужно не допустить остановку предприятий по производству стройматериалов.
Что касается строительства недорогих новостроек, то, по мнению эксперта, с материалами быть проблем не должно, хотя с 1 января стройматериалы подорожали на 10-15 %.
- Все необходимые материалы для строительства недорогого жилья практически полностью производятся у нас в стране. За некоторым небольшим исключением специального оборудования, но его легко закупить в Юго-Восточной Азии: китайское, корейское. То есть, нет никакой зависимости от поставок оборудования из Европы, - уточнил Леонид Казинец.
Изменения в стоимости квартир и домов затронут и рынок вторичного жилья. Рынок не разделяет первичку и вторичку: покупатель обращает внимание на удобство и цену, считает руководитель Национального объединения застройщиков.
