Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за его содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме владельца квартиры пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (квартиры).
Согласно части 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, определяется долей владельца квартиры в праве собственности на общее имущество в таком доме.
