Ей нравится, сидя на старенькой лавочке, наблюдать, как постепенно пробуждается город, выходят из подъездов по своим делам соседи, приветливо кивая ей, на улице становится больше машин, которые постепенно и окончательно заглушают птичьи голоса. Все идет своим чередом. Через некоторое время в воздухе материализуется уличный кот и деликатно устраивается возле ее ног. Для него у Веры Даниловны всегда припасен лакомый кусочек.
И вот уже выводит на прогулку внука ее давняя подруга и соседка Наталья Сергеевна. Это значит, что скоро взрослые и дети уйдут на работу и в школу, и во двор до вечера опустеет.
Кот, увидев спешащего к нему малыша, моментально растворяется в воздухе. Озадаченный карапуз сначала в недоумении оглядывается по сторонам, потом надувает губы, собираясь огласить окрестности отчаянным криком. Но бабушка успевает вовремя отвлечь ребенка яркой игрушкой.
Устроившись рядом на лавке, женщины ведут обычный неспешный разговор о заботах домочадцев, болезнях и методах их лечения, сюжете нового сериала и… И на этом их размеренная беседа неожиданно и резко нарушается рухнувшей лавочкой. Хорошо, что вскочить с нее успели. Оказалось, что одна из ножек окончательно прогнила и подломилась. А присесть во дворе больше негде, разве что на край старой песочницы или на невыносимо скрипучие детские качели. Но это не выход из положения.
Поэтому подруги решили пойти в соседний двор, там настоящие скамейки стоят, удобные, со спинками. Обустроенная детская площадка и даже небольшое спортивное поле для игры в волейбол, но это, конечно, не для них. А вот изобилие зелени и цветов радует душу.
И тут у подруг возник вопрос: почему в соседнем дворе такая красота, а у них одно запустение? Как бы им у себя тоже навести порядок, и установить нормальную площадку для детей?
И, подхватив на руки малыша, соседки поспешили в общественную приемную «Единой России» депутата Государственной Думы от Воронежской области Сергея Чижова. Они часто обращаются к специалистам приемной парламентария по различным вопросам и за помощью в решении жизненных проблем, а иногда просто приходят, чтобы пообщаться и обменяться последними новостями.
Вот и в это раз им подробно разъяснили, что благоустройство дворовых территорий Воронежа проводится в соответствии с постановлением администрации городского округа от 19 октября 2017 года № 578 «О реализации муниципальной программы городского округа город Воронеж «Формирование современной городской среды на территории городского округа город Воронеж на 2018-2022 годы»».
Решение принимается на общем собрании
Для благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы жильцы многоэтажек вправе выбрать виды работ из следующих перечней:
1. Минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов:
- ремонт дворовых проездов,
- обеспечение освещения дворовых территорий,
- установка скамеек,
- установка урн.
2. Дополнительный перечень работ по благоустройству дворовых территорий:
- установка и (или) ремонт детского игрового, спортивного комплексов и (или) оборудования на дворовой территории;
- устройство и (или) ремонт покрытия автомобильных дорог, тротуаров, мест стоянки автотранспортных средств, относящихся к дворовой территории;
- установка газонных ограждений, а также ограждений для палисадников на дворовой территории;
- закупка саженцев кустарников и деревьев. При этом посадка осуществляется заинтересованными лицами, собственниками помещений в многоквартирных домах самостоятельно, собственными силами и средствами.
Подавать заявки и полный пакет документов жители домов должны в управы районов. Все необходимое, перечислено на сайте мэрии. Это, например, фотографии двора на электронном носителе и дизайн-проект с описанием видов работ и элементов благоустройства. Помимо этого, в перечне обязана быть заверенная копия протокола общего собрания. Вместе с этим люди должны согласиться на принятие в собственность нового оборудования, там же изъявить желание на трудовое участие. При этом основным критерием, при выборе того или иного двора, будет желание жителей принять в ней непосредственное участие как самим трудом, так и денежными средствами.
Ознакомиться с программой можно на сайте: http://www.voronezh-city.ru/communications/main_topics/detail/22882. Здесь указаны условия участия в программе, минимальный и дополнительный перечень видов работ и примеры элементов благоустройства.
Сначала необходимо уточнить границы земельного участка (дворовой территории), если они определены. Эти сведения можно посмотреть в кадастровом паспорте здания или на сайте Росреестра.
Если двор общий для нескольких домов, то в инициативную группу должны входить представители каждого дома. Инициативная должна провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе (более 50% голосов), а затем контролировать воплощение идеи на всех этапах.
Если в инициативной группе представители нескольких многоквартирных домов, общее собрание собственников проводится в каждом доме с одинаковой повесткой дня:
- выбрать председателя и секретаря собрания, счетную комиссию;
- обратиться в управу своего района с предложением о включении дворовой территории в муниципальную программу;
- определить объем и форму участия собственников, например, жильцы самостоятельно могут покрасить бордюры, разбить газон, высадить саженцы деревьев и кустарников;
- выбрать ответственного за согласование дизайн-проекта, контроль и приемку работ, и другие вопросы.
Образец протокола можно получить в управе своего района
Для включения двора в программу в органы местного самоуправления направляется протокол общего собрания собственников (один или несколько в зависимости от количества МКД, к которым относится дворовая территория) с принятыми решениями. К протоколу можно прикрепить план-схему благоустройства.
Рассматривать заявку будет общественная комиссия. В нее входят представители городской администрации, управы района, общественных организаций и сами жильцы МКД.
Если двор включили в программу благоустройства территорий, на основе плана (чертежа, схемы) создается дизайн-проект. Он может выглядеть по-разному, смотря какой объем работ запланирован. При необходимости может содержать проектную и сметную документацию или только изображения двора с описанием мероприятий и предложенных работ с элементами благоустройства.
Работы принимает заказчик, а также межведомственная комиссия, в которой состоит жилец, уполномоченный решением общего собрания собственников многоквартирного дома. Для оценки выполненных работ можно привлекать экспертов. Если мероприятия проведены качественно и по проекту, подписывается акт сдачи-приемки.
Когда у жилого дома появится новая, современная площадка, в создание которой вложили свой труд и финансы сами жильцы, не стоит забывать, что за любым имуществом нужно следить, обслуживать его и ремонтировать. Тут собственникам потребуются услуги управляющей организации.
Чтобы принять решение о содержании дворовой территории, инициативная группа собирает предложения от УО, ТСЖ, обслуживающих организаций и выносит их на общее собрание собственников, где решаются вопросы: какая организация будет содержать двор, и как эти работы будут оплачиваться.
Обслуживать двор, общий для нескольких МКД, могут одновременно несколько организаций.
Вооруженные необходимыми знаниями соседки решили сами стать инициаторами общего собрания жильцов. К тому же они почти со всеми своими соседями хорошо знакомы и знают, кому из них какой фронт работ можно поручить. Так что будет у них скоро новый, красивый и благоустроенный двор.
